Regulamin
Regulamin
Zakres obowiązywania
- Niniejszy regulamin dotyczy korzystania z platformy BauBridge oraz usług pośrednictwa, organizacji i koordynacji świadczonych przez BauBridge w związku z projektami budowlanymi i remontowymi.
- BauBridge nie jest firmą budowlaną i samodzielnie nie wykonuje robót budowlanych ani remontowych.
- W regulaminie pojęcie wykonawcy obejmuje również samodzielnych fachowców, firmy, podwykonawców i ekipy z prawnie odpowiedzialną stroną umowy.
- Bezwzględnie obowiązujące prawa ustawowe, w szczególności prawa konsumentów, pozostają bez zmian.
Rola i usługi BauBridge
- BauBridge pomaga w szczególności zbierać i porządkować wymagania projektu, wskazywać potencjalnie odpowiednich wykonawców lub firmy oraz organizować komunikację między stronami.
- BauBridge może porządkować i dokumentować informacje o projekcie, zakresie prac, terminach, lokalizacji, potrzebnych możliwościach wykonawczych i warunkach organizacyjnych.
- BauBridge nie wykonuje robót, nie pełni funkcji kierownika budowy, nie dokonuje odbioru prac ani nie pełni funkcji arbitrażowych lub rozstrzygających, chyba że odpowiednia dodatkowa usługa została wyraźnie uzgodniona osobno.
- BauBridge nie gwarantuje zawarcia umowy o roboty ani uzyskania określonego ekonomicznego lub technicznego rezultatu projektu.
Rejestracja i zapytania projektowe
- Rejestracja w BauBridge jest bezpłatna.
- Wysłanie przez zleceniodawcę niezobowiązującego zapytania projektowego nie powoduje obowiązku zapłaty prowizji BauBridge.
- Użytkownicy podają podczas rejestracji i w zapytaniach prawidłowe oraz w miarę możliwości aktualne informacje.
- Rejestracja nie daje prawa do otrzymania zapytań, zleceń ani do wskazania konkretnego wykonawcy.
Dobór wykonawców i oferty
- BauBridge może przekazywać dane projektu potencjalnie odpowiednim wykonawcom lub firmom, aby mogli ocenić dopasowanie specjalizacji, możliwości wykonawczych i ogólnych warunków.
- Warunki wynagrodzenia BauBridge dotyczące konkretnego użytkownika lub projektu są uzgadniane osobno w formie tekstowej.
- Wykonawca samodzielnie przygotowuje kalkulację i ofertę. BauBridge może pomóc w ich uporządkowaniu i przedstawieniu, ale nie ustala ceny robót.
- Zleceniodawca samodzielnie decyduje, czy i którą ofertę przyjmie.
Umowa o roboty między zleceniodawcą a wykonawcą
- Umowę o roboty budowlane lub remontowe zawierają wyłącznie zleceniodawca oraz wybrany wykonawca lub zaangażowana firma.
- BauBridge nie jest stroną tej umowy.
- Zakres prac, wynagrodzenie, terminy, płatności częściowe lub etapowe, odbiór, prawa związane z wadami, rozwiązanie umowy oraz inne prawa i obowiązki wynikające z robót określają umowa stron i właściwe przepisy.
- BauBridge może zapewniać wsparcie organizacyjne i dokumentować ustalenia, ale nie przejmuje przez to obowiązków z umowy o roboty.
Wynagrodzenie BauBridge
- Rejestracja w BauBridge i wysłanie niezobowiązującego zapytania projektowego są bezpłatne.
- Jeśli dla konkretnego użytkownika lub projektu uzgodniono płatne usługi BauBridge, rodzaj, wysokość, podstawa obliczenia, moment powstania obowiązku i termin płatności wynagrodzenia są uzgadniane osobno z wyprzedzeniem w formie tekstowej.
- Bez takiego osobnego uzgodnienia sama rejestracja, wysłanie zapytania lub przekazanie informacji o projekcie nie powodują obowiązku zapłaty BauBridge.
- Płatności za roboty między zleceniodawcą a wykonawcą są odrębne i wynikają wyłącznie z ich własnej umowy.
- Osobno uzgodnione wynagrodzenie za pośrednictwo jest należne tylko wtedy, gdy wskazanie możliwości zawarcia umowy lub pośrednictwo BauBridge doprowadzi do umowy między zleceniodawcą a firmą. Samo przekazanie zapytania nie powoduje obowiązku zapłaty za pośrednictwo. Odrębne usługi dodatkowe i wynagrodzenie za nie wymagają wcześniejszego osobnego uzgodnienia.
Publiczne profile partnerów
Przygotowanie, uzgodnienie i publikacja strony firmy wraz z wpisem do katalogu są bezpłatne. Na początek przedstawiamy maksymalnie trzy realizacje, po maksymalnie dziesięć zdjęć każda. Uzgadniamy dane i materiały, przygotowujemy podgląd i publikujemy po akceptacji partnera. Dokumenty i kwalifikacje oznaczamy jako sprawdzone tylko po rzeczywistym przeprowadzeniu odpowiedniej weryfikacji.
Partner może e-mailem poprosić o usunięcie materiałów lub ukrycie profilu. BauBridge może ukryć profil zawierający nieprawidłowe dane, bez praw do wykorzystania materiałów lub naruszający regulamin. Nie istnieje prawo do przyjęcia ani bezterminowej publikacji.
Po publikacji zmiany tekstów, usług, obszaru działania i zdjęć oraz nowe realizacje są odpłatne. Propozycje należy przesłać razem e-mailem. Podajemy zakres i cenę z wyprzedzeniem, a pracę rozpoczynamy dopiero po akceptacji. Pierwsze przygotowanie i uzgodnienie treści są bezpłatne. BauBridge bezpłatnie poprawia własne błędy; usuwanie materiałów i ukrywanie profilu również są bezpłatne.
Partner przekazuje wyłącznie materiały, do których ma prawa niezbędne do uzgodnionego wykorzystania. Zgodę na profil oraz posty przedstawiające firmę lub sieć na stronie i w mediach społecznościowych uzgadniamy osobno; płatna reklama wymaga odrębnego porozumienia. Nie gwarantujemy zapytań, umów ani pozycji w wyszukiwarkach.
Otrzymanie zapytania projektowego jest bezpłatne. Wynagrodzenie za pośrednictwo ustalamy osobno z wyprzedzeniem i jest należne tylko wtedy, gdy dzięki pośrednictwu BauBridge dojdzie do umowy. Zakres i cenę dodatkowego wsparcia ustalamy osobno. Nie ma jednej stałej stawki prowizji.
Zmiany i zakończenie projektu objętego pośrednictwem
- Zmiany, ograniczenie zakresu lub wcześniejsze zakończenie umowy o roboty między zleceniodawcą a wykonawcą podlegają tej umowie i właściwym przepisom.
- Jeśli zmiany wpływają na osobno uzgodnione wynagrodzenie BauBridge, stosuje się indywidualne warunki zapisane w formie tekstowej.
- Ustawowe prawa i zarzuty stron pozostają bez zmian.
Podział projektu na etapy
- Projekty budowlane można dla celów organizacyjnych podzielić na etapy lub odcinki prac.
- Podział zaproponowany lub udokumentowany przez BauBridge służy przejrzystości i koordynacji i nie zastępuje umowy zleceniodawcy z wykonawcą.
- Zmiany zakresu, ceny, terminu lub etapów wymagają uzgodnienia przez strony umowy o roboty.
- Odbiór, wynagrodzenie i prawa dotyczące wad poszczególnych etapów podlegają wyłącznie umowie o roboty i właściwym przepisom.
Płatności za roboty budowlane
- Płatności za roboty budowlane lub remontowe odbywają się wyłącznie bezpośrednio między zleceniodawcą a wykonawcą lub zaangażowaną firmą.
- BauBridge nie przyjmuje zapłaty za roboty, nie przechowuje ani nie zarządza środkami projektu i nie działa jako dostawca usług płatniczych.
- BauBridge nie gwarantuje wypłacalności żadnej ze stron i nie odpowiada za zakłócenia płatności między nimi, chyba że wynikają z własnego naruszenia obowiązków przez BauBridge.
Dodatkowe usługi BauBridge
- BauBridge może oferować dodatkowe usługi organizacyjne i tłumaczeniowe oraz pośredniczyć w znalezieniu lub organizacji wsparcia doradców technicznych.
- Zakres, wynagrodzenie i warunki takich usług są ustalane osobno.
- Nadzór techniczny, kierowanie budową, odbiór lub techniczna ocena robót stanowią zobowiązanie tylko wtedy, gdy zostały wyraźnie uzgodnione jako osobna usługa, a BauBridge lub odpowiedni usługodawca ma prawne uprawnienia do ich wykonania.
Rezygnacja lub zastąpienie wykonawcy
- Jeśli wykonawca nie może rozpocząć lub kontynuować projektu albo przestaje świadczyć usługi, BauBridge nie ma obowiązku zapewnienia zastępstwa.
- BauBridge może według własnego uznania podjąć próbę wskazania innego wykonawcy lub firmy.
- Prawa i roszczenia z istniejącej umowy o roboty pozostają sprawą jej stron.
Odpowiedzialność BauBridge
- BauBridge odpowiada za własne naruszenia obowiązków zgodnie z właściwymi przepisami.
- BauBridge ponosi nieograniczoną odpowiedzialność za szkody na życiu, ciele lub zdrowiu oraz szkody wyrządzone umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa.
- Przy naruszeniu istotnych obowiązków umownych wskutek lekkiego niedbalstwa odpowiedzialność ogranicza się do typowej, przewidywalnej szkody. W pozostałych przypadkach odpowiedzialność za lekkie niedbalstwo jest wyłączona w zakresie dozwolonym prawem.
- BauBridge nie odpowiada za fachowość wykonania, jakość, terminy ani inne naruszenia umowy o roboty między zleceniodawcą a wykonawcą, chyba że spowodowało daną szkodę przez własne naruszenie obowiązków.
Zmiany regulaminu
- BauBridge może zmieniać regulamin dla przyszłego korzystania i przyszłych usług pośrednictwa, gdy wymagają tego zmiany prawne, techniczne lub organizacyjne.
- Dla osobno uzgodnionych prowizji lub już zawartych umów zmiany obowiązują tylko za zgodą strony, której dotyczą, lub na podstawie dopuszczającego je przepisu.
- Aktualna wersja jest dostępna na stronie BauBridge.
Prawo właściwe, właściwość sądu i język
- Stosuje się prawo Republiki Federalnej Niemiec. Bezwzględnie obowiązujące przepisy ochrony konsumentów państwa ich zwykłego pobytu pozostają nienaruszone, jeśli mają zastosowanie.
- Wyłączną właściwość sądu w siedzibie BauBridge uzgadnia się tylko w przypadkach prawnie dopuszczalnych, w szczególności wobec kupców, osób prawnych prawa publicznego i publicznoprawnych funduszy specjalnych.
- Rozstrzygająca jest niemiecka wersja regulaminu. Tłumaczenia mają charakter informacyjny.